W imieniu osób charytatywnie dbających od lat o funkcjonowanie naszego LETNISKA Symsar, przedstawiam Państwu propozycję, która zrodziła się podczas naszych burzliwych dyskusji.
Jest to prezentacja pewnej możliwości ułatwiającej nam wszystkim, właścicielom nieruchomości (działek i domków) zlokalizowanych na terenie LETNISKA Symsar, zarządzanie naszymi terenami wspólnymi. Pamiętajmy, że każdy z nas ma prawo udziału wynoszące (?)/180 część terenu wspólnego i zgodnie z prawem na każdym z nas ciąży obowiązek gospodarowania gruntem w sposób nie zagrażający innym osobom lub mieniu. Mamy więc pewne przywileje, ale też i obowiązki dotyczące naszego wspólnego terenu.
Biorąc pod uwagę fakt, iż wielu właścicieli LETNISKA Symsar nie jest mieszkańcami Lidzbark Warmińskiego i okolicznych miejscowości, i wiedząc, że zachodzi czasem niemożność dotarcia Właścicieli na coroczne zebrania sprawozdawcze organizowane przez obecnego Administratora Letniska, pojawia się pewna propozycja. Przypomnę, że na tych zebraniach podejmowane są również głosowania nad rozwiązaniami pewnych spornych spraw dotyczących funkcjonowanie Letniska i dobrze byłoby, aby każdy się wypowiedział w spornej kwestii.
Wychodzimy zatem z nową propozycją – GŁOSOWANIA INTERNETOWEGO.
Jak miałoby to wyglądać?
Poniżej, jako operator serwisu WWW, opiszę proponowaną metodę oraz korzyści z niej płynącą.
- Na naszej stronie w sekcji GŁOSOWANIA, na 2 tygodnie przed głosowaniem pojawi się opis wszystkich spraw, nad którymi będziemy głosować. Będzie więc czas, by na spokojnie zgłębić temat.
- W tym też okresie udostępnione będzie komentowanie w/w propozycji, aby każdy mógł przedstawić innym, swój punkt widzenia – możliwość ta będzie udostępniona tylko zarejestrowanym i zweryfikowanym użytkownikom tego serwisu.
Co oznacza zarejestrowany i zerwyfikowany użytkownik?
ZAREJESTROWANY – to taki, który przejdzie pomyślnie proces rejestarcji w serisie WWW – czyli poda prawdziwe imię i nazwisko, nr tel. komórkowego, swój adres e-mail, nr domku w LETNISKU Symsar (w przypadku posiadania kilku domków wszystkie ich numery oddzielone przecinkiem) oraz zaznaczy „chackbox” – podpisana umowa z Administratorem (jeżeli nie ma podpisanej umowy – nie zaznacza)
ZWERYFIKOWANY – to taki, którego podane dane w formularzu rejestracyjnym będą się zgadzały z danymi przekazanymi przez Administratora LETNISKA Symsar. W przypadku nie podpisanej umowy z Administratorem, możliwa jest również rejestracja i weryfikacja, jednak w tym przypadku konieczne będzie przesłanie do operetora serwisu WWW LetniskoSymsar.pl,
kopii/skanu aktu notarialnegonumeru Księgi Wieczystej, potwierdzającego fakt nabycia nieruchomości na terenie LETNISKA Symsar.
- Po tym dwutygodniowym okresie uruchomione będzie głosowanie – trawać ono będzie 7 dni (od godz. 00:00 dnia pierwszego do godziny 23:59 dnia śiódmego)
- Po tym czasie głosowanie zostanie ZAMKNIĘTE i nie będzie już możliwości oddania głosu.
- Każdy głos oddawany jest IMIENNIE i nie będzie możliwości ponownego głosowania.
- Wszystkie głosy zostaną zliczone i przedstawione w formie graficznej (z podaniem liczby głosów) na odpowiedniej stronie serwisu LETNISKA Symsar (link będzie aktywny pod każdą opcją głosowania lub na specjalnej stronie podsumowującej wyniki konkretnego głosowania).
UWAGA !!!
Zachowując tzw. „zasadę proporcjonalności” wszyscy Właściciele posiadający więciej niż jeden udział w częściach wspólnych, głosując – będą oddawać swój głos z wagą odpowiadającą ilości posiadanych części wspólnych. Oznacza to, że jeżeli ktoś ma np. 3/180 części wspólne, oddając swój głos w głosowaniu – odda faktycznie 3 głosy. - Wyniki głosowania dostępne będą wyłącznie osobom uprawniomym (zarejestrowanym i zweryfikowanym Włascicielom nieruchomości położonym na terenie LETNISKA Symsar).
- Wyniki głosowania będą obligowały Administratora LETNISKA Symsar, do podjęcia działań zmierzających do zrealizowania postanowień GŁOSOWANIA.
Mamy nadzieję, że taka forma głosowania przypadnie Państwu do gustu i z większą determinacją podejmiecie Państwo „rękawicę” odpowiedzialności za nasze wspólne piękne LETNISKO Symsar.
Inne propozycje i rozwiązania dotyczące ulepszeń dotyczących zarządzania częściami wspólnymi, przedstawimy Państwu już niebawem.
Pozdrawiam serdecznie,
Przemek, operator serwisu WWW.